NANTES (44300): EN EXCLUSIVITE - Quartier BEAUJOIRE: Bel appartement T3 de 60,04 m² avec 2 chambres dans un immeuble sécurisé de 2012, situé au 2ème et dernier étage SANS ascenseur. Budget: 239 400 euros Honoraires Inclus (4,1% à la charge acquéreur soit 230 000 euros net vendeur) LE PLUS : Grande terrasse de 30 m² exposée Sud et dernier étage Il se compose d'une entrée avec placards, salon/séjour avec grande terrasse et cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés. Un garage boxé en sous-sol complète cette vente. Bien situé, à proximité immédiate des commerces, transports (bus C6 et tram ligne 1), écoles. Charges: 90 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété récente de 2012 comprenant 50 lots principaux avec une procédure en cours (ravalement de façades) et possédant un parc arboré en son sein. DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 318271 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.