Au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, ce T2 de 36 m² bénéficie d'une situation idéale sur les Facultés, à proximité immédiate de la ligne de tram 2 ! La résidence vient d'être entièrement ravalée, la toiture refaite et dispose d'une vue sur parc arboré, pour un cadre de vie calme et agréable ! Le logement se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce de vie avec coin cuisine. Bien agencé, c'est un bien qui ne connaît pas la vacance locative au vu de son emplacement. Vous investissez donc un bien sécurisé, avec une copropriété propre, clés en mains ! Vendu avec locataire en place, appartement loué en vide. Loyer HC : 620 Euro/mois Charges de copropriété : 550 Euro par an, plus 425 Euro récupérables sur le locataire Taxe Foncière : 630 Euro annuels, plus 94 Euro récupérables sur le locataire ----------------------------- Honoraires charge acquéreur de 8 000 Euro TTC, soit 6,67 % TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur bedandschool.com ! Réf. NTS-G1148