À vendre, découvrez cet appartement 2 pièces avec une chambre, idéalement situé dans le quartier de la Perverie à Nantes. Situé au fond d'une impasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2008, il bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, au cœur d'un parc privé, sécurisé et arboré. Son véritable atout ? Un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sécurisé, offrant un cadre de vie sortant de l'ordinaire. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace invite à profiter pleinement des beaux jours et procure la sensation de disposer d'une pièce supplémentaire en pleine nature. Dès l'entrée, vous aimerez sa belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine. La large baie vitrée assure à l'appartement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur les espaces verts. La chambre, également tournée vers le jardin et parfaitement au calme, dispose d'un accès direct à la salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 1 099€ Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € FAI, incluant 5,66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 €. Réf : 2823SR Cet appartement vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01.