NANTES HIPPODROME / PETIT PORT À proximité immédiate du secteur universitaire très recherché du Petit Port, à deux pas des transports en commun (arrêts de bus 26 et C20 arrêt "Tribunes"), découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m² idéalement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante et d'un quotidien pratique. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des facultés et des écoles du secteur du Petit Port, tout en étant parfaitement desservi par les transports. Vous rejoignez rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du cens, un cadre idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente en plein air. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol vous est proposée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité dans un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST