A vendre, charmant T2 avec terrasse, jardin et garage, quartier Vieux Doulon à Nantes. Idéalement situé à deux pas de la place du Vieux Doulon, des commerces et des transports, cet appartement T2 de 35 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse privative, avec accès à un jardin commun, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un garage commun complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et du quartier Vieux Doulon. Bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : Non connues, car copropriété en cours de constitution. Nombres de lots : 3 lots, dont 2 lots d'habitation (Publication du RCP en cours). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 137 500 € FAI dont 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €. Référence : 1483RF Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES