Achat Appartement moderne au 3ème étage avec ascenseur, balcon et stationnement. Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement 2 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une petite résidence récente et bien entretenue. L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon ensoleillé, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est optimisée et conçue au centre de la pièce, laissant un espace intéressant pour l'aménagement d'une entrée, d'un salon et d'un espace repas. Dans la continuité de la pièce à vivre, ce logement offre une chambre confortable de plus de 21 m² permettant l'installation d'un espace de travail ou un très beau dressing. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce descriptif. L'ensemble est en excellent état – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique : À seulement 2 minutes des bords de l'Erdre et 15 minutes du centre-ville Tramway ligne 2, Bus 10 et 23, et Chronobus C1 et C6 à proximité. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Pont de la Tortière Les + : Place de parking sécurisée Local à vélos fermé Résidence bien tenue et agréable à vivre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 377 € annuelles Nombre de lots : 27 dont 15 d'habitation Classe énergie : C Classe climat : A Référence : 13672JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Au prix de 210 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €.