Nantes Secteur Gaudinière - Résidence avec ascenseur de 2016 - T2 de 45m² Clé en main - Appartement Clé en main dans une Résidence avec ascenseur de 2016. Entre le Parc de la Gaudinière et le Parc du Val de Chézine. Venez profiter de ce bel appartement de 2016 à proximités de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur beau balcon exposé Nord Ouest. Vous pourrez disposer d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, toute équipée. Appartement qui respecte les normes PMR, avec un espace dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée en souterrain accompagne la vente. Idéal pour primo accédant ou investisseur. A proximité de tous les commerces de routes de vannes, vous pourrez bénéficier des transports en commun sur l'arrêt de tramway ligne 3 et des bus C8, 59, C20, 59 et 12, mais aussi de tous les axes périphériques. Idéal pour jeune actif, à saisir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 268 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 743,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 et 561 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr