A vendre chez Blot Immobilier – Appartement T2 en duplex avec parking. Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 2 pièces en duplex, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Vous bénéficierez, au rez-de-chaussée de ce logement, d'un séjour avec une vue dégagée donnant sur les jardins de la copropriété, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le coin nuit est composé d'une chambre. Côté pratique : À seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 15 minutes du centre-ville Tramway ligne 1, Bus 10 et 23, et chronobus C1 et C6 à proximité. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Pont de la Tortière Les + : Place de parking sécurisée en sous-sol. Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition. Résidence bien tenue et agréable à vivre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 988 € charges annuelles Nombre de lots : 78 dont 46 d'habitations Classe énergie : E Classe climat : B Référence : 13600JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Au prix de 139 900€ FAI dont 7.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €.