A vendre chez Blot Immobilier – Appartement grand T2 avec parking et grenier. Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue. L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un beau séjour exposé au Sud. Le coin nuit est composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement offre également une entrée avec placard et un espace complémentaire pour l'installation de votre bureau. L'ensemble est en excellent état – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique : À seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 15 minutes du centre-ville Tramway ligne 1, Bus 10 et 23, et chronobus C1 et C6 à proximité. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Pont de la Tortière Les + : Place de parking sécurisée en sous-sol Grenier idéal pour le stockage Local à vélos fermé Résidence bien tenue et agréable à vivre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1120 € annuelles Nombre de lots : 72 dont 24 d'habitations Classe énergie : C Classe climat : A Référence : 13573JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Au prix de 194 900€ FAI dont 5.35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000 €.