VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES NORD Idéal pour une première acquisition ! A proximité des services avec un accès au tramway immédiat, venez découvrir cet appartement T2 de 58 m² . Laissez vous séduire par ses volumes composés d'une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau Idéal première acquisition ou investissement ! Opportunité à visiter sans tarder ! Voici une version optimisée et plus généraliste de l'annonce pour séduire un large public (investisseurs, primo-accédants, seniors, jeunes actifs, etc.) : ? À VENDRE ? Spacieux T2 de 58 m² avec cuisine moderne ? Rez-de-chaussée ? Nantes Nord Confort, fonctionnalité et emplacement stratégique ! À deux pas des transports, des commerces et des pôles universitaires, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Nantes Nord. Situé en rez-de-chaussée, ce bien vous offre un cadre de vie pratique, sans aucune marche, parfaitement adapté à tous les profils : jeune actif, couple, investisseur ou senior. Les atouts de l'appartement : ? Une cuisine contemporaine entièrement équipée, un séjour convivial. ? Un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou télétravailler confortablement. ? Une chambre de belle superficie avec rangement intégré. ? Accès direct de plain-pied, idéal pour un quotidien facilité ou un usage locatif. Pourquoi ce bien est fait pour vous : ? Emplacement stratégique avec tram, bus, commerces et écoles à proximité. ? Résidence calme et bien entretenue. ? Faibles charges et bonne performance énergétique. ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement. Que vous cherchiez votre premier achat, un investissement rentable ou un pied-à-terre pratique, ce T2 coche toutes les cases !