NANTES ? SECTEUR FACULTÉS ? T1 IDÉAL INVESTISSEUR Au coeur du quartier universitaire nantais, boulevard Michelet, ce T1 de 26 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, l'appartement en parfait état, offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette exposée à l'est et une salle d'eau avec WC. Son emplacement est particulièrement recherché par les étudiants, avec les campus universitaires de Nantes, notamment la Faculté des Sciences et le Campus du Tertre, ainsi qu'Audencia à proximité. Le secteur bénéficie également de la ligne 2 du tramway et de nombreux commerces et services. Actuellement loué ce bien permet à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un locataire en place et d'un rendement locatif à étudier. Avec son DPE classé C, sa résidence récente, son ascenseur et son emplacement au coeur du quartier des facultés, cet appartement réunit les critères essentiels d'un investissement locatif nantais. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine dans un secteur universitaire particulièrement recherché.