Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – Cave À deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix ! Ce studio rare se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie. FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien. LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière. PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un calme absolu, fenêtres ouvertes. EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville ! Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio ! À découvrir sans tarder. Classe Énergie : E – Classe Climat : E Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 75 lots dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 784€. Prix : 117 500 € FAI (dont 6,82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 110 000 €. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER – Nantes Saint-Félix, 1 rue François Bruneau. Réf: 2721BV