En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce magnifique trois pièces, idéalement situé au début de la ROUTE DES PLAGES, lieux paisible, proche de commerces, écoles et plages. Situé au sein d'une résidence de 2015 avec architecture bioclimatique et à taille humaine avec seulement 10 lots. Cet appartement est au premier et dernier étage et il développe 68 m2 de surface utile. Sa varangue sera un lieux de détente avec une vue remarquable sur la flore tropicale. Vous appréciez sa cuisine moderne et ergonomique, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, soit un espace à vivre de 27 m2. Les deux chambres sont climatisées et séparées par une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire et de 2 places de parking dédiées. Pour les investisseurs, 1300 euros mensuel est envisageable pour un bail en meublé annuel : A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 229000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 428459VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1032 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .