Secteur Hôpitaux - Facultés , lumineux et traversant cet appartement T3 situé au troisième et dernier étage dispose de 74m² habitable composé d'une entrée , un salon double , une salle à manger, une cuisine , une buanderie , deux chambres avec dressing intégrés, une salle de bain , WC indépendant. Un cellier ainsi qu'une place de parking privée complète ce bien . Cet appartement peut convenir à un couple avec enfants ou pour un investissement locatif (colocations) . DPE : D - GES : D - - - - - - - - - - - - - - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux prix des énergies sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) - - - - - - - - - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 204 000 euros dont 4.62% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros prix net vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 4000 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr