Appartement - Rennes - 3 pièces - 58.8 m2 + Parking + Loggia - Quartier Jeanne d'Arc Dans une résidence récemment livrée de 26 logements située à deux pas des rives de la Vilaine, des Plaines de Baud et du Parc Hamelin Oberthür, en lisière du parc de la maison de la Piletière, venez découvrir cet appartement T3 de 58.80m² . L'appartement situé au 1er étage est composé d'une entrée, de toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour/cuisine de 26,16m² donnant sur une loggia de 15.40m² exposée Ouest, deux chambres avec placard donnant sur la loggia. Parking en sous sol compris. ++ Réseau de chauffage urbain - Proximité du Campus de Beaulieu - Arrêt de bus à proximité. Nombre de lots d'habitations : 26. Pas de procédure en cours. Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous. REF : ALB-A11 Prix de vente : 314 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 421 euros et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle LETHIMONIER, au 0783780780 ou par courriel à c.lethimonier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle LETHIMONIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 845 146 034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 470988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr