Situé au 8ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, récemment isolée par l'extérieur, cet appartement lumineux d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles). Il se compose d'une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon et un séjour ouverts sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d'un espace paisible en cœur de ville. La cuisine indépendante est spacieuse. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour une vie de famille. Ce bien rare est complété par un stationnement privatif et une cave, ajoutant confort et praticité au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 2456 € Lots de copropriété : 649, dont 333 à usage d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 1360RF Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Sud au prix de 246 750€ FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 235 000€.