A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Sur l'île de Nantes, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, vous apprécierez vivre à quelques pas des bords de Loire dans un quartier dynamique ! Nous vous proposons ce grand appartement T4 de plus de 80 m² à l'achat. En 4ème étage avec ascenseur, venez vite le découvrir : vous y retrouverez une entrée desservant un espace de vie, donnant sur une grande loggia. La luminosité ne vous décevra pas, vous récupérerez l'Ouest en exposition pour profiter pleinement du soleil de fin de journée. Une pièce aujourd'hui ouverte sur le salon pourrait devenir soit la continuité de votre séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie plus spacieuse, ou une première chambre. Une cuisine spacieuse (attenante au salon), un second espace kitchenette pouvant faire office de buanderie ou seconde salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, et deux autres chambres donnant sur un balcon complètent l'ensemble. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour bénéficier d'un logement à la hauteur de son emplacement ! Transports, commerces, écoles, parcs, balades sur les bords de Loire (...) votre futur quotidien bénéficiera d'une facilité d'accès des plus agréables aux services tant recherchés ! DPE Classe énergie : D Classe climat : B Nbrs de lots : 312 lots dont 156 d'habitations Charges annuelles : 1931 €/an. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf : 1468AC Au prix de 179 900€ FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000€