Découvrez une rare opportunité au cœur de l'Île de Nantes : Appartement 5 pièces de caractère, rénovée et décorée avec goût. T5 en duplex offrant 130 m² au sol, bénéficiant d'un jardin privative, parfait pour une vie familiale Vous retrouverez sur le premier niveau une belle pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet, un wc et une salle de bains. A l'étage l'appartement dispose d'un espace bureau et de deux belles chambres avec une salle d'eau et un WC Située dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités de l'Île de Nantes, cette propriété offre une qualité de vie unique et un fort potentiel. Une exclusivité à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 1404RF *Au prix de 451 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 430 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes 02 40 35 20 20