ILE DE NANTES-BEAULIEU VENTE d'un appartement T4 (86 m²) rénové avec balcon, garage, cave et parking à Nantes. - ILE DE NANTES - PROCHE LOIRE, Citya hôtel dieu vous propose ce beau 4 pièces de 86m² en bord de Loire exposé sud. L'appartement se compose de quatre pièces, dont une entrée avec de nombreux placards, un séjour lumineux de 25m² avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une de 14m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Rénové avec soin, cet appartement présente des finitions modernes et un agencement optimisé. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un emplacement de parking, des atouts indéniables dans un environnement urbain. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles maternelles, notamment l'École maternelle Pauline Kergomard et l'Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux, ce qui est un atout pour la scolarité des enfants. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Campus Eductive et l'ENSA Nantes, se trouvent à moins de 2 km, rendant cet appartement idéal pour une vie active et connectée. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché nantais, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr