À VENDRE – Superbe Appartement 3 chambres à Nantes – Emplacement Idéal ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres d'environ 75 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas de la Loire et de l'emblématique Grue Jaune. Le bien est composé de 3 chambres lumineuses avec rangements, dont une suite parentale. Un salon spacieux ouvrant sur une grande cuisine. Salle d'eau contemporaine + WC séparés Une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre promenades sur les bords de Loire, culture et animations du quartier des Machines de l'Île. Transports, écoles, commerces : tout est accessible à pied ! En annexe l'appartement dispose d'un box en sous-sol. L'emplacement parfait pour vivre ou investir à Nantes. DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 162 dont 109 lots d'habitations Charges annuelles : 3051 €/an. Référence : 1211RF *Au prix de 349 500 € FAI dont 16 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 569 € Année de référence : 0