Au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur une terrasse d'environ 10 m², avec une vue sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine bénéficie d'une buanderie attenante, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage boxé complète ce bien. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des bords de Loire, des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment du Busway ligne 4, arrêt Greneraie. Vous profitez également d'un accès rapide au centre de Nantes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, avec toutes les commodités à proximité. Membre FNAIM Référence annonce : BV231 Prix honoraires inclus : 225 750Euro Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5% TTC du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 215 000 Euro Copropriété de 73 lots principaux. Quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 1408 Euro. Consommation énergétique : 112 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an DPE réalisé le 24/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941Euro et 1 273 Euro par an.