À vendre – Appartement sur l'Ile de Nantes à deux pas de la Place de la République Implanté au cœur d'un quartier en plein développement, cet appartement profite d'un emplacement prisé. Bien desservi par les transports et à proximité immédiate de toutes les commodités, il garantit un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, l'appartement vous séduira avec ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine indépendante à rénover. Une salle de bains également, à rénover et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1285€. Lots de copropriété : 65 lots dont 48 lots à usage d'habitations. Réf : 6573SL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de 241 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €