À vendre – Appartement sur l'Ile de Nantes à deux pas de la Place de la République Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier agréable et confort de vie. Parfaitement desservi par les transports et entouré de toutes les commodités, il offre un quotidien aussi pratique qu'agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine indépendante à rénover, avec loggia. Une salle de bains également à rénover et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1285€. Lots de copropriété : 65 lots dont 48 lots à usage d'habitations. Réf : 6646SL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de 260 400 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 €