À vendre – Appartement à rafraichir sur l'Ile de Nantes Situé dans un quartier dynamique en plein essor, à deux pas de la Place de la République, cet appartement profite d'un environnement urbain attractif et animé. Bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante avec une loggia. Il dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Un local à vélos complète l'ensemble. Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1139€. Lots de copropriété : 65 lots dont 48 lots à usage d'habitations. Réf : 6645SL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de 238 350€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 227 000 €