À vendre – Appartement à rafraichir sur l'Ile de Nantes Implanté au cœur d'un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de la Place de la République, cet appartement bénéficie d'un cadre urbain en pleine évolution. Sa localisation idéale, proche des transports, des commerces et des établissements scolaires, en fait un lieu de vie particulièrement fonctionnel. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, sécurisée et bien entretenue, l'appartement propose deux chambres avec parquet, un séjour agréable, une loggia et une cuisine. Il comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un local à vélos est à disposition des résidents. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1139 €. Lots de copropriété : 65 lots dont 48 lots à usage d'habitations. Réf : 6644SL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de 238 350€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 227 000 €