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Appartement
3 Pièces 75 m²

Nantes Sud - 44200

199 900 €
Descriptif du bien
En exclusivité chez Blot Nantes Sud ! Découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 76 m², idéalement situé sur l'Île de Nantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Loire. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine fermée, toutes deux tournées vers l'extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres confortables (possibilité 3), d'une salle de bains fonctionnelle, et de deux espaces extérieurs rares en ville : Un balcon, parfait pour vos moments de détente, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé sécurisé ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Rénovation BBC payée par les propriétaires actuels Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant, proche des transports, commerces et des bords de Loire. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE ANCIENNE VERSION Classe énergie : C Classe climat : B Nbrs de lots : 312 lots dont 156 d'habitations Charges annuelles : 2246€/an. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf : 1507RF Au prix de 199 900€ FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 093 € Année de référence : 1
Détails du bien
  • Superficie (m²) 75
  • Code postal 44200
  • Nombre de chambre(s) 2
  • Nombre de pièces 3

Diagnostic de
performances énergétiques

DPE
GES
Ce bien est proposé par
Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes
Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes
Voir les biens de l'agence
3 Boulevard Babin Chevaye
44200 Nantes Sud
02 4 0 35 2 0 20
iledenanteshabitation@blotimmobilier.fr
www.blot-immobilier.fr
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