Découvrez votre futur chez-vous au cœur de l'Île de Nantes ! Situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce spacieux T3 offre un cadre de vie moderne et lumineux avec en bonus un grand balcon exposé plein sud ! L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé, un vrai plus dans ce quartier recherché ! À deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire, ce logement allie confort, calme et vie urbaine dynamique. Un bien rare a ne pas laissé passer ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1330 € Nbrs lots : 79, dont 37 lots d'habitation Réf : 1430JC Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 02.40.35.20.20 *Au prix de 257 250 € FAI dont 12 250€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 245 000 €.