À VENDRE Jolie T3 avec une terrasse de plus de 19m² Explorez ce superbe appartement de deux chambres d'environ 64 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Île de Nantes, à proximité de la Loire et de la célèbre Grue Jaune. Le bien est composé de 2 chambres lumineuses, dont une avec un accès à la terrasse. Un salon spacieux ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre promenades sur les bords de Loire, culture et animations du quartier des Machines de l'Île. Transports, écoles, commerces : tout est accessible à pied ! En annexe, l'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Procédure en cours Nbrs de lots : 259 dont 186 lots d'habitations Charges annuelles : 1400 €/an. Référence : 1400RF *Au prix de 279 900 € FAI dont 11 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 268 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD