A Vendre Chez Blot Immobilier Nantes Sud ! Un appartement totalement remis au gout du jour sur un secteur en pleine dynamisation ! Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 30m2 baignée de lumière ! Situation idéale entre les quartiers prisés de Mangin et République, à deux pas du nouveau CHU, cet appartement lumineux d'environ 72 m² vous séduira par son confort moderne et son emplacement stratégique. Actuellement disposant de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e, il est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un bureau à domicile. Situé dans une copropriété rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) en 2021, vous bénéficiez d'un cadre de vie économe en énergie et respectueux de l'environnement. L'intérieur a été entièrement repensé en 2021 : décoration contemporaine, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement. Transports, commerces, écoles, et services à proximité immédiate : tout se fait à pied ou en vélo ! Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le confort de ce bien rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 181 dont 76 lots d'habitation Charges annuelles : 1642€/an. Référence : 1273KL *Au prix de 239 900€ FAI dont dont 4.30 % TTC € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes 02 40 35 20 20