Nantes Sud - Boulevard des Pas Enchantés - À proximité immédiate des bords de Loire Dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 50,78 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un extérieur privatif particulièrement appréciable. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest et largement ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin privatif de 40 m² et sa terrasse offrent un véritable prolongement de l'espace de vie dans un cadre arboré. Un garage attenant avec porte motorisée, permettant un accès direct et indépendant à l'appartement, ainsi qu'une cave de 9 m² complètent ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant les avantages d'un rez-de-jardin, d'un bel espace extérieur et d'un stationnement sécurisé, à quelques pas des promenades des bords de Loire. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133