Au cœur du quartier dynamique de République, cet appartement de 28,91 m² saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une pièce de vie exposée plein sud intégrant une cuisine aménagée et équipée. L'espace comprend également des toilettes séparées. La partie nuit offre une grande chambre qui se prolonge par une salle d'eau fonctionnelle. L'emplacement est idéal pour un mode de vie tout-à-pied. Le tramway, les bus, les commerces, les écoles ainsi que le futur CHU se trouvent à deux pas de l'immeuble. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite. Classe Énergie : E Classe Climat : C Nb de lots de copropriété : 39 Nb de lots d'habitation : 16 Charges annuelles : 797 € Réf. 1584RF Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 119 000 € FAI, dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 111 500 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD