A vendre seulement chez blot immobilier, Situé au premier étage d'une petite copropriété ancienne, découvrez cet appartement d'environ 34 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose du charme de l'ancien grâce à une très belle hauteur sous plafond et un joli parquet d'origine, deux éléments clés qui sauront être valorisés lors des travaux. Le plan actuel permet d'envisager une transformation optimale en un fonctionnel petit T2. Orienté vers l'intérieur de la copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des bords de Loire et de la place de la République. Les commerces, commodités et transports sont accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 7 dont 6 lots d'habitations Charges annuelles : 610 € /an. Référence : 1530RF *Au prix de 92 500 € FAI dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 85 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD