Nantes – Pirmil – À deux pas des commodités Dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en duplex, offrant 54 m² Carrez (68 m² au sol). Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte). Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier modulable (idéal espace bureau ou rangement) dessert une chambre et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133