NANTES Centre Au calme et à deux pas de la Place République. T2 avec belle hauteur sous plafond situé dans une petite copropriété avec des faibles charges. Appartement en très bon état comprenant une entrée avec rangement et wc séparé, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec deux grandes penderies et une salle de bains. Chambre et séjour exposés Sud-Ouest. 50,20m² carrez et 51,52 m² au sol. Proche de beaucoup de commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 197 350 € - 188 000 € hors honoraires, dont 4,97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356