Idéalement situé sur l'axe dynamique de la Route de Vertou, cet appartement de deux pièces représente une opportunité rare. D'une surface généreuse de 40 m², ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de son côté nuit avec une chambre agréable et d'une salle d'eau. Chaque mètre carré de cet appartement est mis en valeur, garantissant une circulation fluide et une ambiance sereine dès l'entrée. Une terrasse privative, véritable pièce supplémentaire en extérieur idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente en fin de journée. Ne tardez pas à visiter cet appartement ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 126 dont 62 lots d'habitations Charges annuelles : 720€ /an. Référence : 1474RF *Au prix de 164 900 € FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 155 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD