Situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à deux pas des bords de Sèvre et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (42,13 m²) qui n'attend plus que vos valises. La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté et son agencement intelligent, créant un espace convivial qui se prête aussi bien à la détente qu'à la réception. Côté nuit, la chambre confortable promet une tranquillité absolue, faisant de cet appartement un refuge idéal après une journée citadine. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Une salle d'eau complète également ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif stratégique dans un secteur en constante valorisation, ce type de bien est une opportunité rare sur le marché nantais actuel. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce futur chez-vous ! CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 79 dont 77 lots d'habitations Charges annuelles : 1 290€ /an. Référence : 1473RF *Au prix de 169 900 € FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 160 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD