À vendre, appartement de type T2 situé au deuxième étage d'une résidence sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement fonctionnel, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, ce qui constitue un véritable atout dans le secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement, grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration fonctionnelle. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 73 dont 36 lots d'habitations Charges annuelles : 1 320€ /an. Référence : 1461RF *Au prix de 193 900 € FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 184 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD