À vendre en Exclusivité, T2 lumineux avec terrasse, à deux pas de la gare SNCF de Nantes. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare SNCF de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au 2e étage d'une copropriété récente. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Un coin nuit fonctionnel, avec une chambre donnant sur l'extérieur, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun et des bords de Loire, vous profiterez d'un cadre de vie idéal alliant praticité et qualité de vie. Localisation premium : Gare Sud, centre-ville accessible rapidement, tous les services à portée de main. Charges de copropriété : 1 463€/an Nombre de lots : 118 dont 56 d'habitations Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1320RF Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. *Au prix de 177 500€ FAI dont 7 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 170 500€.