GARE SUD En plein coeur du quartier Gare Sud, cet appartement T2 de 43 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre urbain. Situé au 9e étage avec ascenseur d'une résidence de 2014, il dispose d'un bel espace de vie clair et fonctionnel, avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé sud-ouest, avec vue citadine dégagée. Ici, pas besoin de voiture au quotidien : la situation est idéale pour tout faire à pied, à vélo ou en transports en commun. Gare SNCF à quelques minutes, lignes de chronobus, bus, tramway et stations Bicloo à proximité immédiate, le tout dans un quartier en pleine évolution, vivant et bien connecté. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif, le tout dans une résidence aux performances énergétiques remarquables (classement B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr