À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Au deuxième étage : notre coup de cœur situé dans une copropriété des années 70, n'attend plus que vous ! Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale ! Vous serez séduits par le volume de l'espace de vie, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, sa luminosité... et d'autres atouts qui devraient vous plaire ! Cet appartement propose une entrée, une salle d'eau avec son WC. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie lumineuse orientée sud avec vue sur la Loire. Un coin cuisine équipé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur, sécurisée. Quartier résidentiel, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités. En tramway ou à vélo, vous êtes à proximité du centre-ville. Classe Energie : D Classe Climat : D Charges annuelles : 1 342€ Nombre de lots de copropriété : 141 dont 53 lots d'habitation « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf. 13657LK *Au prix de 125 000 € FAI dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 117 500 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.