En exclusivité chez Blot Nantes Sud, ce charmant studio proche des bords de Loire ! Situé au 2ᵉ étage de l'ancienne résidence Victoria Garden, ce studio d'environ 22 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Vous découvrirez un espace fonctionnel et lumineux où la pièce principale offre une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse, tandis que la kitchenette et la salle de bain assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, calme et bien desservi par les transports, à proximité des commerces, des écoles et des lieux de promenade. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 158 lots d'habitations Charges annuelles : 1500€/an. Référence : 1384KL *Au prix de 82 500 € FAI, dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 75 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD