A VENDRE par BLOT IMMOBILIER ! Investissement locatif LMNP en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou votre patrimoine. Le bien à vendre est un studio de 24m² dans la résidence Seven Urban Suites Nantes Centre à NANTES. Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Loyers garantis même sans location. Situé au pied de la station de Busway Tripode, qui mène directement à la Cité des Congrès, au Château des Ducs de Bretagne, à la gare TGV et au centre historique, le Seven Urban Suites Nantes Centre dispose d'une emplacement privilégié à proximité du quartier des Affaires d'Euronantes et des Machines de l'Ile, rapidement accessible par la navette aéroport (20 min). L'appartement est climatisé, doté d'une kitchenette, d'une connexion wifi gratuite, d'un minibar, d'une télévision et d'un coffre-fort. Au sein de la résidence, un spa, des salles de conférence, une blanchisserie et un parking privé sont disponibles. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : C Référence : 1264LRF NB de lots : 107 dont 107 d'habitations. Charges annuelles : 285€/ an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Ile de Nantes au prix de 72 500 € FAI dont forfait de 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 65 000 €.