Quartier Mellinet, rue Lemot - Type 5 Découvrez cet appartement de standing de 115 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, séparée par une verrière. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une grande salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Il y a la possibilité de créer une quatrième chambre selon votre projet. Ce bien est complété par un garage individuel et d'une place de parking privative sécurisés par un portail ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Belles prestations et emplacement privilégié pour cet appartement familial au coeur du quartier recherché de Mellinet, proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d'information, merci de prendre contact avec Mme Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.