NANTES – Butte Saint Anne - Appartement type 4 avec 3 chambres, boxe et cave Idéalement situé à environ 500m de l'avenue Sainte Anne et de ses commerces de proximité, à 400m de l'arrêt Gare Maritime (ligne tram 1), vous pourrez rejoindre le centre-ville ou l'Ile de Nantes en environ 10 minutes. Dans un immeuble avec ravalement effectué en 2021, cet appartement traversant d'environ 68m² est très bien optimisé grâce à une distribution efficace et de nombreux rangements (placards dans les chambres, l'entrée, la cuisine et le couloir). L'entrée vous amènera d'un côté au salon donnant sur verdure, exposé sud-ouest, de l'autre à la vaste cuisine aménagée avec loggia. Le coin nuit propose trois chambres de 9m², 10m² et 10,45m², toutes avec placard. Salle d'eau et WC séparés. En annexe vous bénéficiez d'une grande cave et d'un box. Possibilité de se stationner devant le box. Local vélo. Classe Energie : D Classe Climat : D Charges annuelles : 1 875€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris) Nombre de lots de copropriété : 117 dont 41 lots d'habitation « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf. 13985SB *Au prix de 199 900 € FAI dont 5.21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.