Idéalement situé dans le quartier recherché de Mellinet, à deux pas des commerces et des transports en commun, ce bel appartement T4 de 83 m² prend place au 3? et dernier étage d'une résidence de 2002 récemment ravalée, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant des WC indépendants avec lave-mains ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial de près de 35 m². Attenante au séjour, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains ainsi que deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir : parfaitement entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En complément, vous profiterez d'un garage fermé, un véritable atout en ville.