A VENDRE ! Entre MELLINET et RENE BOUHIER, dans une résidence bien entretenue de 2001, bel appartement de type 3 de 69m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2 avec vue sur le jardin de la copropriété clos et sécurisé, cuisine séparée et aménagée, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendants. En annexe, un parking sécurisé en sous-sol. Appartement en bon état : fenêtres double vitrage, ballon électrique changé il y a 2 ans, les chambres refaites en 2023. Ravalement façades effectué en 2021. Emplacement idéal ! Proche des Commerces, des écoles et des transports ( à 500 m du tram arrêt Chantiers Navals) Copropriété de 26 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1184,40EUR comprenant l'eau froide. Référence: 420LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7%TTC du prix de vente net vendeur de 263 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59