A VENDRE dans un quartier recherché offrant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², situé au dernier étage d'une élégante copropriété de 2021. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses finitions et la luminosité de ses volumes. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 35 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou savourer des instants de détente en toute intimité. L'espace nuit propose deux chambres élégantes et confortables, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Un garage privatif fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché. Points forts : Dernier étage, exposition idéale, tranquillité absolue Terrasse généreuse de 35 m², un atout rare en milieu urbain Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Dans un ensemble immobilier de 67 lots dont 38 lots d'habitation avec 1 555 € de charges annuelles. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf : 9136NT Au prix de 229 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN - Plus d'informations sur notre site blot immobilier.