NANTES Sainte-Anne Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement exposé Sud et traversant comprenant 2 chambres. Séjour de plus de 30m² avec balcon sans vis à vis et avec vue sur un beau parc arboré de la copropriété. Grande cuisine avec possibilité d'ouverture. Salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés. Grand garage fermé en sous-sol. Ascenseur. Proche tramway et Chronobus C1. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 286 990€ - 275 000€ hors honoraires, dont 4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356