Nantes - Appartement T3 d'environ 66m2 comprenant : Une entrée avec rangement Une agréable pièce de vie exposée sud Une cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres de 11 et 9.6 m2 Une salle d'eau et un w-c séparé. A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie. Côté environnement, vous profiterez du projet d'aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l'ensemble du quartier et particulièrement impactant sur la place Mendès France, située à deux pas de l'appartement. Une profonde reconfiguration prévoit de : 1/ Renouveler l'offre commerciale et les activités économiques 2/ Doubler les surfaces végétalisées d'ici 2026 pour embellir les espaces publics. 3/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos 4/ Construire 300 logements des deux côtés de la place. Disponible 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet (Immo2C). _______________________________ Référence : 251 Prix de vente FAI : 123 000 EUR Prix de vente NV : 117 000 EUR Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.1 % de la valeur du bien. Surface habitable : 66.06 m2 Bien soumis au statut de copropriété : 930 lots de copropriété (dont 363 lots d'habitation) 2536.67 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 EUR et 970 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)