Nantes Canclaux - Mellinet - NANTES - Entre Place Mellinet et Place René Bouhier.
Au cœur d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement mansardé de 73m² au sol, au dernier étage. Crée et aménagé il y a 8 ans à partir de greniers, il bénéficie d'une isolation complète pour votre confort. Vous serez charmé par ses éléments d'origine, avec ses poutres apparentes et son parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité à l'espace. Le salon séjour est exposé plein sud, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Il bénéficie de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un wc séparé. La mezzanine au niveau de l'entrée, offre un couchage d'appoint supplémentaire à l'appartement.
Annexe du bien : un grenier privatif.
Idéalement situé, cet appartement offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort contemporain.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Mme Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 565,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 215 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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